ALGHERO – REGIONE TIBAU – Ampia villa con terreno ideale per famiglia numerosa o struttura ricettiva

ALGHERO – REGIONE TIBAU – Ampia villa con terreno ideale per famiglia numerosa o struttura ricettiva

Villa - Alghero Sassari

In posizione tranquilla e riservata, immersa nel verde ma a breve distanza dal centro di Alghero e dalle sue splendide spiagge, proponiamo in vendita un’importante villa indipendente circondata da circa 5.400 mq di terreno privato.
La proprietà, libera su quattro lati e sviluppata su 3 livelli, offre una superficie complessiva di circa 400 mq commerciali tra ambienti principali e spazi accessori, rappresentando una soluzione ideale sia come residenza privata di prestigio sia come investimento per attività ricettive, casa vacanze o struttura multifamiliare.
L’abitazione principale al piano terra misura circa 196 mq, ai quali si aggiungono: ampia cantina di 200 mq (100 mq commerciali), spaziosa mansarda di 160 mq (80 mq commerciali), terrazza di 50 mq, magazzino/deposito attrezzi, area parcheggio privata.
Gli ambienti interni, ampi e luminosi, garantiscono comfort e versatilità degli spazi:
5 camere da letto, 5 bagni, 4 soggiorni, 4 cucine abitabili, ampio androne d’ingresso.
All’esterno, il giardino privato e il terreno in parte piantumato creano un’atmosfera di assoluta privacy e relax, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura o realizzare spazi dedicati all’ospitalità, al benessere e alla convivialità.
Dotazioni e comfort: cancello elettrico, impianto di videosorveglianza, parabola satellitare, impianto TV, riscaldamento autonomo con caldaia a gas, termosifoni e termoconvettori, climatizzazione caldo/freddo in alcuni ambienti
L’immobile si presenta in buono stato generale, pur necessitando di alcuni interventi di ristrutturazione e ammodernamento che potranno valorizzarne ulteriormente il fascino, il comfort e il grande potenziale.
Una proprietà dalle metrature importanti, versatile e ricca di possibilità, dove natura, mare, storia e qualità della vita si incontrano armoniosamente.
Classe energetica G, prezzo di vendita: Euro 750.000 trattabili
Un’opportunità unica per chi desidera vivere o investire in uno degli angoli più affascinanti della Sardegna.
Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Alghero e il suo contesto
Alghero è tra le località più affascinanti e ricercate della Sardegna, apprezzata per la sua storia, le bellezze naturali e la qualità della vita. Nota come “la Barceloneta sarda” per le sue radici catalane, la città offre un centro storico unico con chiese, torri, bastioni e musei che testimoniano secoli di cultura.
Le spiagge della Riviera del Corallo, tra cui Maria Pia, Le Bombarde e il Lazzaretto, regalano scenari da cartolina con sabbia bianca e mare cristallino. Panorami mozzafiato come quelli di Capo Caccia e la Grotta di Nettuno completano l’offerta naturalistica