Proprietà unica dalle possibilità illimitate a breve distanza da Alghero

Proprietà unica dalle possibilità illimitate a breve distanza da Alghero

Villa - Alghero Sassari

Nel nord-ovest della Sardegna, a breve distanza da Alghero e dall’aeroporto, proponiamo una straordinaria proprietà immersa nella natura e circondata da un giardino curato con grande attenzione. Una soluzione ideale sia come residenza privata di pregio, sia per chi desidera sviluppare un’attività ricettiva, agrituristica o turistica.

La vicina località di Santa Maria La Palma si trova a pochi minuti e offre tutti i principali servizi: supermercato, farmacia, banca, posta e scuola.

La proprietà è composta da 4 unità immobiliari indipendenti:

– Casa padronale su 2 livelli di circa 224 m²

Perfetta combinazione tra abitazione privata e attività ricettiva composta:

– Al piano seminterrato da 2 ampie cantine, ideali come taverna, palestra, sala hobby o area relax.

– Al piano terra da: luminosissima zona giorno con accesso a due grandi terrazze coperte, accogliente salotto con ampi spazi dedicati al relax, una spaziosa camera matrimoniale, cucina con sala da pranzo/soggiorno adatta alle colazioni degli ospiti, con possibilità di utilizzare l’ampia terrazza esterna, ulteriore cucinotto con annesso soggiorno, 2 grandi ripostigli/dispense, ampio bagno.

– Primo piano di circa 173 m²

Attualmente dedicato a B&B, accessibile tramite scala esterna: perfetto per attività turistica già strutturata.

Composizione:

Corridoio e disimpegno, 6 ampie camere, completamente attrezzate. Ogni camera dispone di bagno privato con doccia e vasca, aria condizionata, TV, frigorifero, cassaforte. Ulteriore bagno di servizio nel corridoio. Finestre doppie di alta qualità con zanzariere. Pregiati elementi in legno massello.

Tutte le macchine, attrezzature e strumenti per la gestione della proprietà sono inclusi nella vendita.

– Dependance di circa 70 m²

Ideale come abitazione per ospiti, personale o come spazio indipendente.

Composta da: 2 camere da letto, 1 bagno, ampia cucina abitabile, magazzino, disimpegno e ripostiglio

– Magazzini e locali tecnici di circa 243 m²

Al piano terra sono presenti 4 grandi magazzini, perfetti per attrezzature agricole, ricovero mezzi o ampliamenti futuri.

– Spazi esterni – Natura, privacy e autosufficienza

Il grande giardino offre: palme, ulivi, fiori e ampie aree verdi perfettamente curate

Ampie zone parcheggio

Cancello elettrico

Terreno totalmente percorribile in auto

– Terreno adiacente di circa 7.150 m²

Ricco di Frutteto e orto (pesche, pere, fragole, arance e molto altro)

Impianto di irrigazione automatica

Stalle e tutte le attrezzature necessarie alla cura del terreno

Uno spazio che consente di vivere in totale autosufficienza.

Classe energetica: G
Prezzo richiesto: € 1.700.000 – trattabili

Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica.

Contattateci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento di visita.